ההלוואות חונקות אתכם? מרגישים טובעים בעומס ההלוואות? לקחתם משכנתה ואז עוד כמה הלוואות? בקיצור אתם צריכים שנעשה סדר!
שמעתם על משכנתה לאיחוד הלוואות?
אם כן, וגם אם לא, זה הזמן!
כמה מילים מיועץ משכנתאות מומחה על –
משכנתה לאיחוד הלוואות.
מה זה משכנתה לאיחוד הלוואות?
איחוד כלל ההלוואות הנוכחיות להלוואה אחת מוגדרת, עם ריבית אחת.
לבנקים אין אינטרס לספר לכם שתוכלו ליהנות מריבית נמוכה יותר ובתנאים טובים יותר, כי הם כמובן מרוויחים בעיקר מהריביות. וככל שאתם משלמים יותר ריביות על יותר הלוואות, הבנקים רווחיים יותר.
3 תועלות עיקריות באיחוד הלוואות:
- הסיבה העיקרית שמומלץ לאחד הלוואות, היא כי אנחנו נדע בדיוק את סכום ההלוואה, כמה ריבית עליה ונוכל לעקוב אחריה בצורה מסודרת יותר.
- בנוסף, כשיש הלוואה לכיסוי הלוואה אחרת יש ריביות על ריביות. במשכנתה לאיחוד הלוואות, אנחנו חוסכים את זה.
- איחוד הלוואות עוזר גם להיבטים נוספים כמו סגירת המינוס – שהוא למעשה הלוואה בריבית גבוהה.
- רק שתדעו, האיחוד הוא חד פעמי. כלומר לא ניתן להוסיף עוד הלוואה למשכנתה לאיחוד הלוואות שנעשתה בעבר.
מומלץ לעשות את האיחוד בבנק ולא בגוף חוץ בנקאי, ששם הריביות גבוהות בהרבה.
ניתן לקבל עד 50% משווי הדירה אחרי בדיקת שמאות (לעיתים עד 70%).
האם בכל מקרה כדאי לאחד הלוואות?
חשוב לבדוק מה גובה הריבית להלוואה החדשה, מהן העמלות וכן מהם התנאים הנלווים שנדע שזה באמת משתלם.
צריך גם לבדוק מה סוג ההלוואות שלקחתם. אם נשאר לכם החזר מועט וכבר שילמתם את רוב הריבית ונשארה רק החזרת הקרן, פחות משתלמת ההאחדה להלוואה אחרת, שיכולה להתפיח את גובה הריבית.
כמו כן, בנוגע למשכנתא צריך לציין שאומנם הריבית נמוכה יותר, אבל יש לוודא שלאורך זמן עם ההחזרים החודשיים אנחנו לא משלמים יותר.
תמיד כדאי להתייעץ עם יועץ משכנתאות מומחה או יועץ הלוואות.
תוכלו לפנות אליי, ליעוץ ראשוני, למשכנתה לאיחוד הלוואות חינם!
האם מתאים לי לעשות איחוד הלוואות?
אם בבעלותך נכס, תוכל לקחת משכנתה לאיחוד ההלוואות.
אם הסכום הכולל של ההלוואות שלך, ניתן לאיחוד ולא עובר את תקרת הסכום בבנקים.
ואם בדקת את הנכתב עד כאן, וראית שמתאים לך לעשות איחוד הלוואות, אתה מוזמן לעשות זאת!
תוכלו לפנות אליי, ליעוץ ראשוני, למשכנתה לאיחוד הלוואות חינם!
טוב, אז אני רוצה לשמוע על זה יותר…
שיחת ייעוץ חינם
